Cara Memulai Bisnis Properti Dari Nol

Jakarta
– Setiap orang memperkirakan bahwa menggeluti menggalas eigendom harus menyiapkan dana produktif, paling kecil tak ratusan juta rupiah bila mau membuat perumahan tipe sederhana. Tapi nyatanya cak semau juga orang yang dapat menjalankan menggandar ini dengan eksis minus banyak modal, maupun apalagi tanpa modal.

“Modal saya itu bisa dibilang nihil. Ya, paling modal buat beli bensin untuk wara-wiri,” kata Bekti Nugroho (34) nan menjalankan bisnis hoki pengembangan rumah model kluster sama dengan dikutip dari myoyeah, Jumat (10/10/2014)

Komplek perumahan yang dibangun Bekti galibnya berkisar antara 3-5 flat. Meski begitu, anda tak semata-mata membatasi hanya bangunan flat tinggal. Kamu beberapa kali pula membangun kos-kosan.

ADVERTISEMENT

SCROLL TO RESUME CONTENT

Lantas bagaimana Bekti bisa menjalani dagang milik nan membutuhkan dana lautan sebagaimana buat pembelian lahan hingga dana pembangunan? Bekti bertindak sebagai penghubung cak bagi mengajak kolaborasi satu pihak dengan pihak lainnya. Beliau menyiagakan pengelolaan bagi pihak-pihak yang terkait dengan niaga ini.

Misalnya doang terserah sendiri pemilik petak yang lokasinya cukup taktis. Beliau mendatangi pemilik petak tersebut dan berniat membeli dengan tempo waktu tertentu. Misalnya cak semau kapling seharga Rp 100 miliun, maka bekti akan membayar lahan tersebut dalam jangka tertentu setelah rumah terjual. Biasanya cak semau kerukunan di awal dengan pemilik tanah sebelum titipan berjalan.

 Bakal dana pembangunan pun Bekti berburu mitra yang mau mendanai proyek tersebut. Misalnya dia memerlukan dana pembangunan flat sebesar Rp 100 juta, maka sira akan mencari investor yang mau melimpahi dana bakal antaran tersebut.

Selepas proyek selesai dan rumah terjual, maka investor tersebut akan mengakui uang berlebih bonus penjualan. Misalnya saja dari Rp 100 juta yang dipinjamkan, investor tersebut akan mengamini uang Rp 110 juta sesuai kerukunan di awal.

Tapi bekti memberikan prasaran menarik bagi investor. Misalnya cuma rumah nan dijual belum laku pada masa yang ditentukan dan rumah tersebut laku beberapa bulan kemudian dengan harga yang otomatis terdongkrak naik, engkau akan menerimakan keuntungan lebih kepada penyandang dana tersebut.

Misalnya saja kiranya investor mendapatkan Rp 110 juta, ketika rumah laku dengan harga lebih tinggi, maka dia akan mendapatkan Rp 115 miliun.

Bekti memulai gerakan ini sekitar tiga tahun lalu dengan fokus wilayah pembangunan di area Jogja, khususnya daerah Jogja utara.

Tetapi tahun ini proyeknya sudah berkembang mencecah Magelang. Kerumahtanggaan setahun omzetnya menjejak Rp 9 miliar. Tapi Bekti tak ingin buka-bukaan mengenai keuntungan bersihnya.

“Yang penting bisa buat hidup sehari-hari dan bayar karyawan. Usaha ini karyawannya tetapnya masih 5 bani adam. Tapi kalau cak bagi ahli alumnus selingkung 40 orang jumlahnya. Ya, yang penting mereka dapat menerima gaji rutin dan tidak telat. Itu yang penting,” kata Bekti berdiplomasi.

 Menurut lelaki lulusan Universitas Selam Indonesia ini, yang membedakan dirinya dengan bisnis lain adalah penerapan sistem open management. Setiap urut-urutan dagang yang dia cak bagi, tertera hitungan untung rugi, penanam modal bisa mengelabui setiap saat dan dilaporkan dengan transparan.

“Prinsip saya adalah win win solution,” katanya.

Sasaran ayah satu anak ini adalah mengembangkan manuver ini semakin luas. Kota-kota sekitar Jogja menjadi targetnya. Magelang dan Partikular yakni dua ii kabupaten yang sudah dirambah Bekti. Meningkatkan omzet adalah objek saat ini agar kamu dapat berhenti menjalankan peran ini pada kehidupan 40 tahun.

Ia berharap, saat usianya menginjak atasan 4 esok, dia akan memainkan peran baru perumpamaan investor untuk bisnis-dagang baru yang akan bertumbuh.

Sebuah prinsip unik yang sudah ditempuh maskulin jangkung yang menjalankan bisnis hak tanpa modal di pangkal bendera Nugraha Land ini. Anda terbawa kerjakan menyedang menggandar properti tanpa modal sebagai halnya ini?

(hen/hen)

Source: https://finance.detik.com/solusiukm/d-2715019/rahasia-juragan-properti-bermodal-nol-dengan-omzet-rp-9-miliartahun

Posted by: holymayhem.com